Vienota ūdens patēriņa uzskaites sistēma līdz 2027. gadam: kas jāizlemj daudzdzīvokļu mājai

Kas noteikts normatīvajos aktos

MK noteikumi Nr. 524 attiecas uz mājām, kuru pārvaldīšanu pārņēmuši dzīvokļu īpašnieki, MK noteikumi Nr. 1013 — uz pārējām daudzdzīvokļu mājām. Pirms lēmuma pārbaudiet aktuālo redakciju likumi.lv.

Kas NAV noteikts

• Nav prasības līdz 2027. gadam nomainīt visus ūdens skaitītājus.
• Nav prasības visām mājām uzstādīt radio vai attālināti nolasāmus skaitītājus — tas ir viens no variantiem, ko izvērtē.
• Nav prasības pieslēgties kādai valsts datu platformai.
• Neviena privāta platforma, arī Mājas Punkts, nav obligāta.
• Verificēšanas atcelšana nenozīmē, ka skaitītājs drīkst rādīt nepareizi: tam joprojām jābūt darba kārtībā un nebojātam, un bojāts skaitītājs jānomaina.

PTAC 2026. gadā brīdināja par piedāvājumiem, kuros iedzīvotājiem apgalvo, ka skaitītāju verificēšana vai nomaiņa esot obligāta. Ja kāds pieprasa steidzamu nomaiņu, jautājiet, uz kuru normatīvā akta punktu viņš atsaucas.

Trīs iespējamie risinājumi

Kā sagatavot kopības lēmumu

1. Apkopojiet skaitītāju sarakstu: dzīvoklis, veids, numurs, uzstādīšanas datums, stāvoklis.
2. Pārbaudiet, vai mājā lēmums par vienotu sistēmu jau nav pieņemts agrāk — tad atkārtots lēmums, visticamāk, nav vajadzīgs (LV portāla e-konsultācija, 2026).
3. Pārvaldnieks sagatavo ekonomisko izvērtējumu: skaitītāju un moduļu izmaksas, uzstādīšana, datu pārraide, ekspluatācija, ieguvumi.
4. Kopībai iesniedz variantus ar izmaksām un ieguvumiem, nevis vienu „obligātu” risinājumu.
5. Lēmumā nosaka skaitītāju parametrus, papildaprīkojumu, uzstādīšanas un nomaiņas kārtību un atbildīgo personu.
6. Pēc lēmuma — grafiks, uzstādīšanas akti ar skaitītāju numuriem un sākuma rādījumiem, datu pārbaude.

Viss saraksts uz divām lapām — kontrolsaraksts PDF.

Ekonomiskā izvērtējuma saturs

• skaitītāju skaits un stāvoklis; vai nomaiņa vajadzīga tagad vai pēc lietošanas ilguma;
• skaitītāju, radio moduļu un datu savācēju vai pārraides pakalpojuma izmaksas;
• uzstādīšanas un ekspluatācijas izmaksas (baterijas, apkope, licences);
• ieguvumi: mazāk kļūdainu rādījumu, ātrāka norēķinu sagatavošana, noplūžu pamanīšana, starpības starp ievada skaitītāju un dzīvokļiem samazināšana;
• risks: piegādātāja atkarība — dodiet priekšroku atvērtiem protokoliem un datu eksportam.

Izmaksas atšķiras pēc mājas lieluma, skaitītāju izvietojuma un tehnoloģijas, tāpēc vispārīgu cenu šajā rakstā nenorādām.

Kad attālinātā nolasīšana ir ekonomiski pamatota

Normatīvie akti nenosaka slieksni, no kura attālinātā nolasīšana „atmaksājas” — to parāda konkrētās mājas izvērtējums. Parasti tā ir pamatotāka, ja:

• liela daļa skaitītāju tik un tā jānomaina tuvākajos gados (radio modulis ir papildu izmaksa, nevis atsevišķs projekts);
• rādījumu vākšana un kļūdu labošana pārvaldniekam prasa daudz darba vai bieži ir strīdi par rādījumiem;
• ievada skaitītāja un dzīvokļu summas starpība ir liela un nav izskaidrojama;
• skaitītāji ir grūti pieejami (slēgtās nišās, dzīvokļos, kur īpašnieki bieži nav sastopami);
• mājā ir pietiekams radio pārklājums vai iespēja izvietot datu savācējus.

Ekonomikas ministrija, skaidrojot 2025. gada grozījumus, uzsver atvērta tipa datu nolasīšanas iespējas (piemēram, bezvadu M-Bus moduļus), lai īpašnieki nākotnē nebūtu atkarīgi no viena pakalpojuma sniedzēja. PTAC atgādina, ka attālinātā nolasīšana parasti ir maksas pakalpojums, tāpēc izvērtējumā jāiekļauj arī ikgadējās izmaksas, nevis tikai iegāde.

Kā organizēt skaitītāju uzstādīšanu

1. Pēc kopības lēmuma — tehniskās prasības un piedāvājumi no vismaz diviem piegādātājiem vai montāžas uzņēmumiem.
2. Līgumā: skaitītāju un moduļu parametri, garantija, termiņi, datu formāts un tiesības saņemt datus.
3. Grafiks pa kāpņutelpām un paziņojumi iedzīvotājiem; pieejas nodrošināšana dzīvokļiem.
4. Katram skaitītājam — uzstādīšanas akts ar veco beigu un jaunā sākuma rādījumu, numuru un datumu.
5. Skaitītāju reģistra atjaunošana un pirmā mēneša datu pārbaude (trūkstoši rādījumi, ievads pret dzīvokļiem).

Kā var palīdzēt Mājas Punkts

Šī sadaļa ir komercinformācija. SIA “DICOM” piedāvā izvērtēšanu, mājas apsekošanu, tehniski ekonomisko piedāvājumu, skaitītāju piegādi un uzstādīšanu un attālinātās nolasīšanas integrāciju Mājas Punkts portālā. Mājas Punkts ir privāta platforma, nevis valsts sistēma, un tās izmantošanu likums neprasa. Sīkāk — Vienotā ūdens uzskaites sistēma.