Vienotā ūdens uzskaite · lēmums līdz 01.01.2027
Vienota ūdens uzskaite — no lēmuma līdz pilnīgai ieviešanai.
Mājas Punkts palīdz daudzdzīvokļu mājām izvērtēt ūdens uzskaites risinājumus, organizēt skaitītāju uzstādīšanu, ieviest attālinātu rādījumu nolasīšanu un pārvaldīt patēriņa datus vienotā digitālā platformā.
Mājas Punkts ir privāta platforma un SIA “DICOM” komercpakalpojums — tas nav valsts sistēma, un tā izmantošanu neviens normatīvais akts neprasa. Lēmumu par mājas ūdens uzskaites sistēmu pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība.
Kopš 2025. gada 6. jūnija dzīvokļu ūdens patēriņa skaitītājiem daudzdzīvokļu mājās vairs nav obligāta periodiskā (atkārtotā) verificēšana. Ja skaitītājs darbojas pareizi un nav bojāts, to drīkst lietot arī pēc iepriekšējā verificēšanas termiņa. Vienlaikus Ministru kabinets noteica, ka katrai mājai jāizlemj par vienotu ūdens patēriņa uzskaites sistēmu.
MK noteikumi Nr. 524 attiecas uz mājām, kuru pārvaldīšanu pārņēmuši dzīvokļu īpašnieki, bet MK noteikumi Nr. 1013 — uz mājām, kuras īpašnieki nav pārņēmuši. Prasības pēc būtības ir līdzīgas.
| Dzīvokļa ūdens skaitītājs | Mājas ievada (komercuzskaites) skaitītājs | |
|---|---|---|
| Kam pieder un kam kalpo | dzīvokļa patēriņa uzskaitei mājas iekšienē | norēķiniem starp māju un ūdensapgādes uzņēmumu |
| Periodiskā verificēšana | kopš 06.06.2025 vairs nav obligāta | saglabājas līdzšinējā kārtībā |
| Kas nosaka prasības | dzīvokļu īpašnieku kopība (vienotā kārtība) | ūdensapgādes līgums un metroloģijas prasības |
Kas NAV noteikts: nav prasības līdz 2027. gadam nomainīt visus skaitītājus, nav prasības visām mājām uzstādīt radio skaitītājus, normatīvie akti neparedz pieslēgšanos kādai vienotai valsts digitālajai platformai, un Mājas Punkts izmantošana nav obligāta. Arī pēc periodiskās verificēšanas atcelšanas skaitītājam jādarbojas pareizi — ja ir pamatotas šaubas vai redzami bojājumi, to var pārbaudīt vai nomainīt. Patērētāju tiesību aizsardzības centrs (PTAC) brīdina par komersantiem, kas maldinoši apgalvo pretējo.
Ja mājā lēmums par vienotu ūdens uzskaites sistēmu jau pieņemts agrāk, atkārtots lēmums, visticamāk, nav vajadzīgs (LV portāla skaidrojums, 2026). Pirms lēmuma pārbaudiet aktuālo normatīvo aktu redakciju vietnē likumi.lv un PTAC skaidrojumus.
Normatīvie akti neparedz vienu „pareizo” risinājumu. Kopība izvēlas, pamatojoties uz mājas tehnisko stāvokli un ekonomisko izvērtējumu.
Mājā turpina lietot esošos skaitītājus un līdzšinējo rādījumu nodošanas kārtību.
Vajadzīgs pamatojums (ekonomiskais izvērtējums) un kopības lēmums.
Faktiski tikai nolasīšanas un administrēšanas izmaksas.
Visai mājai vienādas skaitītāju prasības, uzstādīšanas, nomaiņas un pārbaudes kārtība — bez obligātas attālinātās nolasīšanas.
Kopība apstiprina vienoto kārtību; pārvaldnieks organizē uzstādīšanu un nomaiņu.
Skaitītāji (ja jānomaina), uzstādīšana, administrēšana.
Vienotas prasības skaitītājiem un automatizēta rādījumu savākšana ar saderīgu aprīkojumu.
Kopības lēmums ar pārvaldnieka ekonomisko izvērtējumu; tehniskais projekts un uzstādīšana.
Skaitītāji ar radio moduļiem, datu savācēji vai pārraides pakalpojums, uzstādīšana, ekspluatācija, programmatūra.
Konkrētas cenas atkarīgas no skaitītāju skaita, izvēlētās tehnoloģijas un mājas apstākļiem — tās iekļaujam piedāvājumā pēc apsekošanas.
Mājas Punkts ir SIA “DICOM” komercpiedāvājums. Uzstādīšanas darbus veicam paši vai kopā ar kvalificētiem montāžas partneriem.
Apskatām māju, inventarizējam esošos skaitītājus, to vietas un pieejamību, pārbaudām radio pārklājumu.
Sagatavojam tehniskā risinājuma variantus: skaitītāji, papildaprīkojums, datu pārraide.
Tehniski ekonomiskais salīdzinājums: ieguldījums, ekspluatācijas izmaksas, ieguvumi un riski.
Palīdzam sagatavot lēmuma projektu un vienotās uzskaites kārtību; balsojumu var organizēt arī Mājas Punkts portālā.
Piegādājam saderīgus skaitītājus un datu pārraides aprīkojumu.
Uzstādām vai nomainām skaitītājus un radio moduļus, saskaņojot laikus ar iedzīvotājiem.
Pieslēdzam datu avotu Mājas Punkts platformai, piesaistām skaitītājus dzīvokļiem, ielādējam vēsturi.
Uzraugām datu plūsmu, trūkstošus rādījumus un anomālijas, apmācām pārvaldnieku un iedzīvotājus.
Attālināto nolasīšanu var īstenot ar dažādām tehnoloģijām. Izvēle atkarīga no aprīkojuma, mājas konstrukcijas, radio pārklājuma, integrācijas iespējām, izmaksām un projekta prasībām.
| Tehnoloģija | Kā darbojas | Kad piemērota |
|---|---|---|
| Wireless M-Bus (OMS) | skaitītāja radio modulis sūta datus uz mājā uzstādītu datu savācēju | daudzdzīvokļu mājās; atvērts, standartizēts protokols |
| M-Bus (vadu) | skaitītāji savienoti ar kabeli ar centrālo iekārtu | jaunbūvēs vai renovācijā, kur var ievilkt kabeļus |
| LoRaWAN | tālas darbības radio tīkls ar bāzes stacijām | ja pieejams tīkls vai ir vairākas ēkas teritorijā |
| NB-IoT | skaitītājs datus sūta caur mobilo sakaru tīklu | ja pagrabos un kāpņutelpās ir pietiekams pārklājums |
| Impulsu izeja | skaitītājs dod impulsus, kurus skaita ārējs modulis | esošu skaitītāju papildināšanai, ja tiem ir impulsu izeja |
| API un datu vārtejas | datu savācējs vai pakalpojuma sniedzējs nodod rādījumus caur API vai failu | datu nodošanai uz pārvaldnieka vai uzskaites sistēmu |
Svarīgi: prasiet atvērtu vai dokumentētu datu apmaiņu, lai mājai nebūtu nepamatotas atkarības no viena piegādātāja un dati būtu nolasāmi arī tad, ja pakalpojuma sniedzējs mainās. Tieši to uzsver arī normatīvajos aktos minētā „atvērta tipa” datu pārraide.
Mājas Punkts šobrīd saņem rādījumus no attālinātās nolasīšanas sistēmas caur REST API; pirmajā mājā tiek izmantots Sinapsi bezvadu M-Bus aprīkojums. Citu protokolu un piegādātāju pieslēgšanu izvērtējam katram projektam — neapgalvojam, ka katrs protokols jau ir integrēts.
Pārvaldniekam jāsagatavo izvērtējums par attālināti nolasāmu skaitītāju ekonomisko pamatotību. Palīdzam sagatavot izejas datus un salīdzinājumu. Vērtējam:
Konkrētu ietaupījumu bez aprēķina nesolām — tas atkarīgs no mājas. Iepriekšēju konfigurāciju varat sastādīt kalkulatorā zemāk.
Norādiet mājas datus — sastādīsim projekta konfigurāciju un pievienosim to pieteikumam. Cenas norādām tikai piedāvājumā pēc apsekošanas.
Atbildēsim darba dienas laikā. Pieteikuma dati tiek izmantoti tikai, lai sagatavotu atbildi un piedāvājumu.
Nē. Līdz 2027. gada 1. janvārim kopībai jāizlemj par vienotu ūdens uzskaites sistēmu, nevis jānomaina visi skaitītāji. Pēc vienotas sistēmas ieviešanas skaitītājus maina pēc ražotāja noteiktā lietošanas ilguma vai ne vēlāk kā 10 gadu laikā pēc uzstādīšanas.
Nē. Lēmumā jāņem vērā pārvaldnieka izvērtējums par attālināti nolasāmu skaitītāju ekonomisko pamatotību, bet kopība var izvēlēties arī vienotu sistēmu bez attālinātās nolasīšanas vai esošās sistēmas saglabāšanu, ja tas ir pamatoti.
Dzīvokļu īpašnieku kopība. Pārvaldnieks sagatavo ekonomisko izvērtējumu un pēc lēmuma organizē uzstādīšanu, nomaiņu un pārbaudi.
Mājas pārvaldnieks. Mēs varam palīdzēt ar apsekošanu, tehniskajiem variantiem un izmaksu salīdzinājumu, bet izvērtējumu kopībai iesniedz pārvaldnieks.
Jā, ja tie darbojas pareizi, nav bojāti un kopība to pamatoti izlemj. Periodiskā verificēšana dzīvokļu skaitītājiem kopš 2025. gada 6. jūnija vairs nav obligāta.
Jā — SIA “DICOM” piedāvā piegādi un uzstādīšanu pats vai kopā ar kvalificētiem montāžas partneriem. Apjomu un termiņus norādām piedāvājumā pēc apsekošanas.
Bieži jā, ja ražotāja vai pakalpojuma sniedzēja sistēma nodod datus caur dokumentētu API vai failu. Saderību pārbaudām katram projektam; šobrīd platformā darbojas viena attālinātās nolasīšanas API integrācija.
Tas atkarīgs no skaitītāju skaita, tehnoloģijas, nepieciešamās nomaiņas un mājas apstākļiem. Precīzas izmaksas norādām piedāvājumā pēc apsekošanas. Mājas Punkts platformas cena ir 0,50 € + PVN par dzīvokli mēnesī.
Jā. Iedzīvotāji var nodot rādījumus portālā no telefona ar foto un automātisku pārbaudi, operators var ievadīt rādījumus no papīra. Attālināto nolasīšanu var pieslēgt vēlāk.
Katrai mājai ir atsevišķs portāls ar savu datubāzi DICOM serveros Latvijā, savienojums ir šifrēts, piekļuve — tikai pēc ielūguma un lomām. Ar pārvaldnieku slēdzam datu apstrādes līgumu.
Ar jūsu piekrišanu izmantosim Google Analytics sīkdatnes, lai redzētu, kuras lapas tiek apmeklētas. Bez piekrišanas statistika netiek vākta. Sīkdatņu politika
